2024年，受大环境影响，众多行业遭遇了严峻的挑战。晶磊分公司也在这股寒流中艰难前行，各园区商户经营效益受到极大影响，商业氛围萧条冷淡，这无疑给公司的租赁工作带来了前所未有的压力。园区内的商户们在困境中苦苦挣扎，客源稀少、成本居高不下等问题普遍存在。这种状况直接反映在公司的租赁业务上，使得租赁工作变得异常艰难。特别是润宁路地块，因其土地性质的特殊性，在寻找合适的租赁对象时遭遇重重困难，许多咨询租户因地块性质的特殊而对租赁持观望态度。

尽管面临重重困难，晶磊分公司领导班子依然带领全体员工积极面对。在加强与现有租户关系维护的同时，提升了宣传力度。通过在58同城、厂房出租群等平台发布详细的租赁信息，并在园区显眼位置悬挂招租横幅，张贴招租展板，以增加公司闲置房屋（场地）曝光率。总经理郁燕丽亲自带队深入市场一线，走访多家专业市场及潜在的征收地块客户。对于有租赁咨询的客户，郁经理会逐一进行电话回访，带领客户现场看房，并详细解答客户的疑问，深入了解他们的需求，根据客户的反馈及时调整租赁方案。这种一对一的贴心服务，使客户感受到了公司的诚意与专业，从而增加了合作的可能性。

正是由于公司领导班子及全体员工这种积极进取、不放弃任何机会的工作态度，晶磊分公司在2024年成功完成了房屋租赁业务。解放东路完成4848平方米面积出租，出租率达到99.3%；润宁路地块完成27587平方米面积出租，出租率达到100%。随着任务的圆满完成，不仅确保了国有资产的保值增值，更为2025年的租赁业务奠定了坚实的基础。